suedfrankreich-ferien

Ferienhaus Les Hameaux de la Plage 120 in Les Ayguades in F- 11430 GRUISSAN

Das Haus verfügt über eine Nord-Ost-Terrasse und eine Süd-Ost-Terrasse mit gemauertem Gartengrill.
Ihr Parkplatz befindet sich unmittelbar am Haus.
Das nächste Geschäft mit Bäckerei liegt ca.100 m , das nächste Restaurant mit Pizzeria ca. 110 m entfernt.
Die Altstadt von Gruissan liegt ca. 2.5 km entfernt, dort finden Sie ein LIDL und das INTERMARCHE.

Die Wohnfläche beträgt 50 Quadratmeter auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und doppeltem Spülbecken.

Neben dem abgetrennten Kinderzimmer mit Etagenbett befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit Herd, Spülmaschine, Mikrowelle und Waschmaschine, das Bad mit Dusche sowie eine separate Toilette.

Vom Erdgeschoss aus gelangen sie zur mit Wohn - und Essecke ausgestatteten Veranda mit weißem Wintergarten:
Die Veranda öffnen Sie zur Süd-Ost-Terrasse hin mit kleiner Terrasse und großem Holz-Kohle-Grill und zur Sonnen geschützten Nordterrasse.
Im gesamten Erdgeschoss ist der Fußboden mit hell glasierten Fliesen ausgelegt.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die offene Galerie mit Doppelbett und Einzelbett, hohem Schiebeschrank, Kommode mit Farb-SAT-TV
Die Nutzung des Schwimmbades ist im Preis inbegriffen

BESCHREIBUNG DES HAUSES

Erdgeschoss:
1 separates Zimmer mit Etagenbett (2m x 1m) und Kleiderschrank
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Mikrowellengrill, Herd mit Backofen und Ceranfeld.
1 neues Bad 2020 mit Dusche, Waschbecken
1 separates WC
Waschmaschine
Wintergarten- Veranda mit Essecke und Couch

An Ausstattung sind vorhanden:
Einbauküche mit h ochwertigem 4 - Platten - Ceranfeld-Herd mit Backofen
Mikrowelle
1 Kombigefrierschrank (320 l Kühlschrank,100 l Gefrierschrank)
Geschirr + Besteck für 6 Personen
1 Waschmaschine, 1 Kaffeemaschine,1 Eierkocher

Obere Etage:
1 Elternschlafzimmer mit Doppelbett (1.4 m x 1.90 m)
1 Erwachsenenbett (1m x 1.90m)
1 Schlafzimmerschrank, 2 Kommoden
1 Farbfernseher mit allen deutschen Programmen (SAT-TV) und Radiofunktion

Wohnfläche incl. Wintergarten: 50 m²
1 Nordostterrasse mit Schatten , im Sommer sehr angenehm
1 Südostterrasse vor der Veranda
Gartenmöbel incl. Sonnenliege
1 Holzkohle - Außengrill

Eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus!
Strand 110 m ohne Überqueren von Straßen!
Einkaufsmöglichkeit 100 m vom Haus!

Mitzubringen sind:
Bettbezüge + Handtücher (kann gegen Aufpreis von 20 € pro Person gestellt werden)
Fön + Zahnbecher,

Wintergarten

Schlafzimmer

Wohnecke im Wintergarten

Küche mit Blick auf Wintergarten

Küche

Nord - Ost -Terrasse

Blick von der Straße

SÜD-OST-Terrasse mit Gartengrill

Blick vom Wintergaten

Parkplatz

Kosten vor Ort bei Ankunft an die deutschsprachige Mieterbetreuung: Endreinigung: 70 €, plus einmalig 25 € Mieterbetreuung, plus 15 € pro Haustier
Schlüsselkaution: Euro 150,- bei Schlüsselübergabe
Die Buchung wird erst verbindlich nach Rücksendung des unterschriebenen Zeit- Miet-Vertrages und 20 % Anzahlung

Mietpreise Saison 2024

Incl. Wasser, Müll, Strom, Kurtaxe

01.04 bis 31.05 340 €

· 01.06 bis 30.06 470 €

· 01.07 bis 15.07 600 €

16.07 bis 31.08 650 €

01.09 bis 15.09 500 €

· 16.09 bis 30.09 400 €

· 01.10 bis 31.10 330 €

01.11 bis 31.03
250 €

Zur verbindlichen Buchung zahlen Sie 20 % des Mietpreises an und senden den unterschriebenen Zeit - Miet - Vertrag an mich zurück.
Nach Eingang der Restzahlung erhalten Sie alle weiteren Unterlagen.